西安钢管“60平方米以下随便买”楼市限购松绑涌向一线城市？

　　蔡胤

　　“限购松绑”的多米诺骨牌效应终于传递到西安。上周五，西安传出60平方米以下住房取消限购的消息。

　　西安钢管介绍某楼盘销售人员昨日向《第一财经日报》记者证实，60平方米以下住房限购确已松绑，当地楼盘已执行新政。

　　与西安同步放松限购的，还有长三角的无锡，同期首都北京也释放出“适度放开高端商品房项目”的调控思路，加之上周传出上海农行首套房贷款优惠的消息，本轮楼市调控放松新政的暗潮，已从二三线城市向一线城市涌动。

　　“60平方米以下随便买”

　　“60平方米以下住房取消限购。”据媒体报道，上周五西安市住房保障和房屋管理局召开媒体通气会，公布三条“鼓励人才创业、改善人居条件”的楼市调控新规，计划从7月28日起施行。

　　三条新规包括：做好来西安市就业、创业的高校毕业生住房保障工作，来西安市就业、创业的普通高校毕业生，在西安市无住房的，可购买一套住房；支持居民的改善性住房需求，居民家庭为改善居住条件购买房屋时，可不再申报其已拥有的非成套住房、砖混结构住房或60平方米以下的住房；加快小套型房屋和二手住房市场流通，60平方米以下的住房和砖混结构二手住房可由居民家庭根据需要自主购买。

　　这意味着，购买60平方米以下的住房不再受到限制。

　　“我们开始执行(新政策)了。”昨日下午，在位于西安城东东二环和北二环交汇处的万科金域东郡项目，置业顾问小杨正忙于签约，他在电话中告诉记者，此前，西安的规定是，持外地户口只能在西安购买一套住房，本地居民只能购买两套住房，但现在60平米以下的房子可以“随便买”。

　　也就是说，如果一外地户籍购房者在西安已拥有一套60平方米以下的住房，现在还可以继续在西安购入多套60平方米以下的住房，同时还可以购入一套60平方米以上的住房。